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成都仩周新房二手房成交環比成倍增長

2019-11-09 05:30:22来源:励志吧0次阅读

据统计,5月第2周,成都主城区新房及二手房成交量环比均出现约1倍的大幅增长5月7日-13日,新建商品住宅共計成交204540.2平方米,約2272套,日均成交約325套,較5月第1周日均約164套的成交大幅增長約98.17%,較4月份日均約219套增長約48.4%二手住宅共计成交约87283.23平方米,共计约1033套,日均成交约148套,环比大幅上涨约100%,较4月份日均约120套上涨约23.33%

新房成交量环比明显上涨

5月第2周新房共计成交约2272套,较5月第1周大幅增加约1121套,总成交量环比增长将近1倍其中5月日4天日均成交量均超过400套的较高水平,对拉高整体成交量的作用明显市场分析师成蕾认为,上周新建商品住宅成交出现明显增幅主要是基于两方面的原因一方面,受五一影响,五月第一周成交量走低另一方面,房交会期间一些楼盘意向性成交情况较好,部分成交延迟到本周签此外,统计数据显示上周主城区成交前10强的楼盘中,除南城都汇成交均价约为8400元/平方米以外,其他各楼盘均价都在8000元/平方米以下,且大部分地理位置处于3环路之外

二手房成交量超过1000套

经过5月首周约520套的较低成交量之后,5月第2周二手房成交约1033套,环比大幅增长约513套,也是进入2012年以来第3次周成交量超过1000套5月第2周成交出现约1倍的环比增长,除五一假期效应影响已基本消失之外,学区房需求较4月份活跃度有所提高也促成了部分新增成交

此外,伴随存量房评估计税日期的临近,部分需求也开始陆续释放从目前的7个热点区域(九眼桥、紫荆、玉林、金沙、光华、内双楠、外双楠)内二手房购房来访咨询情况来看,各区域内咨询二手房评估计税情况的客户较4月份出现%的增长,这部分购房者中60%-70%为首次置业者

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