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家樂福簡介電話門店分布選址標準開店計劃贏

2019-11-09 10:04:15来源:励志吧0次阅读

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一、对商圈的要求

1、在项目1.5公里范围内人口达到20万以上为佳,3公里范围内常住人口可达到30万人以上,商圈总人口50万以上为佳;

2、最好2公里内不要有强有力的竞争对手

3、须临近城市交通主干道,至少双向四车道,且无绿化带,立交桥,河流,山川等明显阻隔为佳;

4、商圈内人口年龄结构以中青年为主,收入水平不低于当地平均水平;

5、项目周边人口畅旺,道路与项目衔接性比较顺畅,车辆可以顺畅的进出停车场;

6、核心商圈内(距项目1.5公里)无经营面积超过5000平方米的同类业态为佳

二、对物业的要求

1、面积:单层:18000㎡以上 二层:9000~11000㎡/层(F1~F2,F1~B1) 三层:7000~8000㎡/层(F1~F3)

2、物业纵深在60米以上为佳,临街面不低于100米;

3、层高不低于5.4米,净高在4.5米以上(空调排风口至地板的距离);

4、荷载:

卖 场:1000 kg/m2

仓 库:1000 kg/m2

卸货区:3000 kg/m2

收货区:2000 kg/m2

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